1. 逃生路線未堆放雜物、保持暢通。
2. 建築物具有共同門禁管制出入，且有鎖具或警衛人員管理者。
3. 建築物內或週邊停車場設有感應（固定）式照明者。
4. 瓦斯熱水器安裝於室外且通風，或裝於室內有加裝強制排氣設備者。
5. 建築物之消防安全設備符合規定【應備有滅火器、緊急照明燈、出口標示燈、火警自動警報設備(或住宅用火災警報器)、二樓以上應設有避難器具等消防設備】
6. 未曾發生有違法（警）情事者（如逃犯躲藏或發生刑事案件等）。
7. 週邊環境無危險性存在，例如有流浪漢、廢棄工廠、陰暗角落或其他滋事者聚集等。

除具備一顆星條件外，尚需具有以下條件

1. 1.建築物內或週邊停車場設有監視錄影設備者。
2. 2.建築物具有防盜窗者（室內可打開）。

除具備二顆星條件外，尚需具有以下條件

1. 建築物具有特殊安全辨識設備者（指使用感應鎖、刷卡、密碼、指（掌）紋、瞳孔）。
2. 備有CO偵測器設備者（現場如未具有瓦斯燃氣設備者，得免之）。
3. 有管理人（屋主、棟長、警衛人員）同住管理者。
4. 對於非學生之外來人口住宿名單能於承租後即時提供（以電話、口頭、書面、電子郵件）派出所核對身分者。

甲項：提供租屋處所經消防單位安全設備檢查等合格證明文件（例如消防安全設備檢修受理單或公寓大廈標章認證書）
乙項：依「房東租屋安全檢查表」自行檢查後送本校備查，並經本校派員複檢合格者。